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前言

伦教街道地处顺德东部，桂畔海、顺德水道穿境而过，河涌交错水网密集，属于典型岭南水乡，地下水位较高，每逢回南天、梅雨季节空气湿度大，墙体与地面极易出现返潮现象。伦教产业特色鲜明，拥有世龙数智产业园、黄金珠宝创新生态城等重点产业载体，集聚珠宝首饰、精密智能制造、香云纱相关加工企业，分布大量生产厂房、加工车间与大型仓储仓库；伦教旧圩、渔人码头周边商圈成熟，沿街商铺、餐饮门店、珠宝展厅、写字楼数量众多。辖区内既有城市新建品质商品房小区，也有三洲、鸡洲、永丰等众多村居自建房，新旧建筑交织。

辖区内不少厂房埋地供水管道长期承受生产用水压力，加上厂区货车频繁碾压、地质沉降，管道锈蚀、接口开裂渗漏问题多发；老城区部分楼房管线建成年代久远，管道老化腐蚀严重；乡村自建房大多经历多次私自水路改造，管线走向杂乱无序；部分交付多年的商品住宅，墙内以及埋地供水管道也慢慢出现老化渗漏隐患。

很多伦教工厂企业负责人、商铺经营者、小区居民以及村居业主，常常把地面返潮、墙体渗水简单归为水乡潮气、回南天导致，忽略管道暗漏带来的实质性问题。等到厂房地坪被渗水浸泡损坏，仓库珠宝辅料、加工物料、货品受潮发霉受损，商铺地板起鼓变形，家中墙皮大面积脱落，邻里之间因为渗水发生纠纷，水费毫无征兆大幅上涨，才发现埋地、墙内预埋管道已经发生渗漏。不少业主找来路边流动师傅上